秀和南荻窪レジデンス

東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅徒歩3分
1969年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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4階 / 33.97㎡の場合

相場

911

1,274

1,636

1,998

AI査定結果

推定相場価格

1,455万円

42.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,274万円〜1,636万円

37.5万円/㎡〜48.2万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.29万円/㎡

推定利回り

9.9%

最終更新日: 2025年10月27日

秀和南荻窪レジデンス

1,180万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 33.97㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は70.16万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/02	1,180万円	34.7万円	4階	33.97㎡	2K	東
2025/05/15	4,460万円	55.3万円	7階	80.7㎡	3LDK	南
2025/03/22	4,480万円	83.6万円	2階	53.6㎡	1LDK	南西
2025/03/07	4,680万円	87.3万円	2階	53.6㎡	1LDK	南西
2025/02/05	4,980万円	92.9万円	2階	53.6㎡	1LDK	南西
2024/09/22	4,980万円	81.6万円	1階	61㎡	2LDK	南
2024/07/26	3,490万円	65.1万円	2階	53.6㎡	1LDK	南西
2024/06/29	3,490万円	65.1万円	3階	53.6㎡	1LDK	南西
2024/05/02	3,780万円	62.0万円	1階	61㎡	2SLDK	南西
2024/03/31	3,680万円	68.7万円	3階	53.6㎡	1LDK	南西
2024/03/06	3,590万円	67.0万円	2階	53.6㎡	1LDK	南西
2024/02/22	1,480万円	51.1万円	2階	28.96㎡	1R	東
2024/02/20	3,980万円	65.2万円	1階	61㎡	2LDK	南西
2024/02/20	3,790万円	70.7万円	2階	53.6㎡	1LDK	南西
2024/01/10	3,380万円	75.1万円	3階	45㎡	1LDK	南西
2023/12/18	3,880万円	72.4万円	3階	53.6㎡	1LDK	南西
2023/10/28	3,480万円	77.3万円	3階	45㎡	1LDK	南西
2023/09/24	1,580万円	54.6万円	2階	28.96㎡	1R	東
2023/09/04	3,580万円	79.6万円	3階	45㎡	1LDK	南西
2023/08/27	4,280万円	70.2万円	1階	61㎡	2LDK+S	南西
2023/08/27	3,890万円	72.6万円	2階	53.6㎡	1LDK	南西
2023/08/27	1,680万円	58.0万円	2階	28.96㎡	1R	東
2023/07/19	3,599万円	80.0万円	2階	45㎡	1LDK	南西
2023/07/16	3,680万円	81.8万円	3階	45㎡	1LDK	南西
2023/07/08	3,699万円	82.2万円	2階	45㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は37.96万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/02	秀和南荻窪レジデンス杉並区荻窪五丁目	荻窪駅3分	1,180万円	34.7万円	33.97㎡	2K	4階 / 7階建	東	1969年	37戸	RC
2025/07/25	井荻マンション杉並区上井草一丁目	井荻駅5分	1,399万円	41.4万円	33.8㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1973年	15戸	RC
2024/08/27	西荻コーポ杉並区西荻北四丁目	西荻窪駅11分	1,580万円	41.8万円	37.84㎡	1DK	2階 / 6階建	南	1968年	30戸	RC
2025/06/22	松庵ハイム杉並区松庵一丁目	三鷹台駅10分	1,490万円	41.7万円	35.77㎡	1R	6階 / 7階建	南西	1969年	31戸	RC
2025/10/27	ニュー荻窪フラワーホーム杉並区桃井三丁目	荻窪駅17分	1,280万円	42.6万円	30.06㎡	1K	6階 / 9階建	東	1972年	46戸	SRC
2025/10/17	東都建興ビル杉並区下井草四丁目	井荻駅6分	1,100万円	39.2万円	28.09㎡	1R	3階 / 3階建	-	1973年	8戸	RC
2025/04/16	第2陵雲閣杉並区下井草四丁目	下井草駅4分	890万円	27.2万円	32.7㎡	1DK	4階 / 5階建	南	1971年	29戸	RC
2025/06/06	第2陵雲閣杉並区下井草四丁目	下井草駅4分	890万円	27.8万円	32.07㎡	1DK	4階 / 5階建	南	1971年	29戸	RC
2024/06/12	ニュー荻窪マンション杉並区桃井二丁目	荻窪駅15分	1,050万円	32.4万円	32.4㎡	2K	3階 / 12階建	東	1971年	82戸	SRC
2025/07/27	上荻ダイヤモンドマンション杉並区上荻三丁目	荻窪駅14分	1,240万円	40.1万円	30.93㎡	1DK	5階 / 10階建	南	1973年	45戸	SRC
2024/04/06	荻窪ハイツ杉並区西荻北一丁目	西荻窪駅12分	1,200万円	39.5万円	30.41㎡	2K	2階 / 2階建	南西	1972年	20戸	RC
2025/01/23	ピース荻窪杉並区上荻二丁目	荻窪駅5分	1,780万円	43.2万円	41.2㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	1974年	41戸	SRC
2024/06/05	久我山コーポラス杉並区久我山三丁目	久我山駅4分	1,480万円	41.5万円	35.64㎡	1LDK	4階 / 6階建	東	1968年	73戸	鉄骨造
2025/10/21	下井草第2サンハイツ杉並区下井草二丁目	下井草駅8分	1,280万円	30.6万円	41.85㎡	1SK	1階 / 4階建	南東	1973年	72戸	RC
2024/06/23	下井草サンハイツ杉並区下井草一丁目	下井草駅12分	1,130万円	33.9万円	33.29㎡	2K	6階 / 7階建	南西	1971年	56戸	SRC
2024/01/15	荻窪ローヤルコーポ杉並区荻窪四丁目	荻窪駅5分	1,100万円	37.9万円	29.04㎡	1DK	4階 / 6階建	西	1972年	32戸	RC
2025/07/27	荻窪フラワーホーム杉並区荻窪三丁目	荻窪駅6分	1,290万円	39.0万円	33.11㎡	1DK	2階 / 8階建	南西	1971年	39戸	RC
2024/05/14	第3野村ビル杉並区荻窪三丁目	荻窪駅6分	1,290万円	39.0万円	33.11㎡	1DK	2階 / 8階建	南西	1971年	39戸	RC
2024/10/21	ハイツ宮前杉並区宮前一丁目	高井戸駅8分	1,780万円	42.6万円	41.78㎡	2K	4階 / 8階建	南	1974年	23戸	SRC
2025/03/23	ハイツ荻窪杉並区荻窪三丁目	荻窪駅12分	1,380万円	40.8万円	33.81㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1969年	35戸	RC
2025/05/30	高円寺ローヤルコーポ杉並区高円寺北三丁目	高円寺駅4分	1,500万円	42.6万円	35.25㎡	2K	3階 / 5階建	南西	1970年	30戸	RC
2025/03/08	メゾン高円寺杉並区高円寺北三丁目	高円寺駅3分	950万円	33.2万円	28.63㎡	1DK	5階 / 5階建	-	1973年	23戸	鉄骨造
2023/09/18	高円寺北コーポ杉並区高円寺北二丁目	高円寺駅8分	1,000万円	37.7万円	26.53㎡	1K	2階 / 9階建	-	1971年	51戸	SRC
2025/03/07	パークサイドマンション高円寺杉並区高円寺南二丁目	高円寺駅6分	1,480万円	36.3万円	40.81㎡	3DK	2階 / 7階建	南東	1970年	24戸	RC
2024/05/18	ニュー高円寺マンション杉並区高円寺南四丁目	高円寺駅3分	1,140万円	42.5万円	26.8㎡	1DK	6階 / 9階建	西	1971年	31戸	SRC
2024/12/27	ハイネス阿佐ケ谷杉並区成田東一丁目	南阿佐ケ谷駅11分	1,180万円	33.0万円	35.71㎡	2DK	7階 / 7階建	南	1972年	63戸	RC
2024/04/08	メトロ新高円寺マンション杉並区梅里一丁目	新高円寺駅2分	980万円	32.5万円	30.15㎡	1R	4階 / 10階建	南	1974年	67戸	SRC
2023/07/04	第2高円寺ダイヤモンドマンション杉並区高円寺南一丁目	高円寺駅10分	1,140万円	40.3万円	28.26㎡	2K	7階 / 9階建	-	1973年	77戸	SRC
2023/11/28	エイコーマンション杉並区浜田山三丁目	西永福駅5分	980万円	38.4万円	25.53㎡	1DK	3階 / 7階建	-	1974年	8戸	RC
2024/07/08	ニュー高円寺コーポラス杉並区梅里一丁目	新高円寺駅5分	1,280万円	38.3万円	33.42㎡	1K	5階 / 11階建	北	1973年	43戸	SRC
2024/02/20	シャンボール南高円寺杉並区梅里一丁目	新高円寺駅5分	1,380万円	36.1万円	38.25㎡	2K	4階 / 11階建	南	1971年	64戸	SRC
2025/05/16	パール高円寺杉並区堀ノ内三丁目	新高円寺駅9分	1,650万円	43.2万円	38.2㎡	1LDK	5階 / 7階建	北西	1972年	86戸	RC
2024/07/29	ミカドマンション杉並区堀ノ内三丁目	東高円寺駅10分	1,380万円	41.9万円	32.9㎡	2DK	5階 / 7階建	南	1973年	12戸	RC
2025/08/20	桜上水ビューティーマンション杉並区下高井戸一丁目	桜上水駅3分	1,420万円	39.9万円	35.55㎡	1DK	1階 / 9階建	東	1971年	41戸	RC
2024/10/21	桜上水山森マンション杉並区下高井戸二丁目	桜上水駅7分	1,080万円	41.7万円	25.92㎡	2DK	4階 / 11階建	南西	1972年	66戸	SRC
2024/08/20	クリスタルコーポ永福杉並区和泉三丁目	永福町駅3分	990万円	36.6万円	27.03㎡	1DK	4階 / 4階建	南東	1972年	8戸	鉄骨造
2024/07/10	ハイツ下高井戸杉並区下高井戸一丁目	下高井戸駅4分	1,160万円	36.2万円	32.04㎡	2K	3階 / 9階建	東	1973年	56戸	SRC
2025/04/17	大寿マンション杉並区方南二丁目	方南町駅4分	1,059万円	38.5万円	27.54㎡	1DK	4階 / 6階建	北東	1970年	22戸	RC
2024/03/24	中野富士見ハイツ杉並区和田二丁目	中野富士見町駅8分	1,398万円	33.1万円	42.23㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1969年	5戸	RC
2023/11/22	カーサ和泉杉並区和泉四丁目	方南町駅1分	1,150万円	40.8万円	28.19㎡	1DK	2階 / 8階建	北	1972年	74戸	RC
2025/10/26	杉並コーポ杉並区和田一丁目	中野富士見町駅7分	1,380万円	42.8万円	32.24㎡	2K	3階 / 8階建	-	1972年	34戸	RC
2024/01/23	方南町サーラ杉並区和泉四丁目	方南町駅3分	1,260万円	32.9万円	38.34㎡	3DK	12階 / 13階建	南	1973年	47戸	SRC
2025/04/14	杉並東洋マンション杉並区和泉一丁目	方南町駅9分	1,180万円	33.9万円	34.81㎡	1LDK	2階 / 5階建	南東	1971年	19戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、杉並区では21.5%下落しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

74.9万円/㎡

前年比-10.1%

杉並区

55.7万円/㎡

前年比-21.5%

マンション概要

マンション名	秀和南荻窪レジデンス
所在地	東京都杉並区荻窪五丁目
交通	中央線荻窪駅徒歩3分
築年月	1969年
階数	7階建
総戸数	37戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

秀和南荻窪レジデンス

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