1964〜1974年築, 専有面積70.70㎡〜90.70㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比-5.3%
杉並区
70.9万円/㎡
前年比+1.7%
秀和南荻窪レジデンス
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1969年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11%割安
相場
5,012万円
62.1万円/㎡
2,573
4,199
5,825
7,451
AI査定結果
推定相場価格
5,012万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,199万円〜5,825万円
52.0万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
秀和南荻窪レジデンス
4,460万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 80.7㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は74.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 4,460万円 | 55.3万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/22 | 4,480万円 | 83.6万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,680万円 | 87.3万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 92.9万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,980万円 | 81.6万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,490万円 | 65.1万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,490万円 | 65.1万円 | 3階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 62.0万円 | 1階 | 61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,680万円 | 68.7万円 | 3階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,590万円 | 67.0万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,790万円 | 70.7万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,380万円 | 75.1万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 3,880万円 | 72.4万円 | 3階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,480万円 | 77.3万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,580万円 | 79.6万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,280万円 | 70.2万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,890万円 | 72.6万円 | 2階 | 53.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 3,599万円 | 80.0万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,680万円 | 81.8万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,699万円 | 82.2万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,799万円 | 84.4万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 84.0万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 3,999万円 | 88.9万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 2,480万円 | 68.7万円 | 5階 | 36.1㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/09/19 | 2,580万円 | 71.5万円 | 5階 | 36.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/07/27 | 2,780万円 | 77.0万円 | 5階 | 36.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/01/21 | 2,280万円 | 63.2万円 | 5階 | 36.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/09/10 | 2,370万円 | 65.7万円 | 5階 | 36.1㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,900万円 | 72.7万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2021/08/20 | 文化堂ビル・荻窪住宅 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,090万円 | 45.8万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2021/10/14 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2021/10/11 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/27 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,248万円 | 67.0万円 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2021/01/09 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.02㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/07 | 東荻窪マンション 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 4,480万円 | 73.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%下落、杉並区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は杉並区の平均と比較して22%割安です。